Появление воды в подвале дома – колоссальная проблема. Затопление подвала грунтовыми водами крайне негативно сказывается на доме в целом, поскольку несет за собой уйму осложнений и дискомфорта. Эта история может приключиться с владельцами домов по многим причинам. В основном из-за некачественно проделанных работ по гидроизоляции помещения. Вследствие чего в перекрытиях или стыках образуются трещины, сквозь которые и проникает влага. Вода может просачиваться в подвал из-за погодных условий (талые снега, чрезмерные дожди). Но и вероятность нарушения уровня грунтовых вод, конечно, существует и крайне высока.
После окончания внутренней работы по горизонтальной гидроизоляции следует следом переходить к вертикальной гидроизоляции.
Чтобы проблема грунтовых вод в загородном доме не докучала в дальнейшем, ее надо устранить. А ликвидировать постоянное затопление подвала можно, только усовершенствовав или полностью изменив гидроизоляцию подвала.
Важность гидроизоляции для подвального помещения
Наиболее опасными сезонами в плане проникновения грунтовых вод в подвалы считаются осень и весна. Именно в эти периоды выпадает наибольшее количество осадков, отчего уровень грунтовых вод, крайне не стабилен
Гидроизоляция подвала.
Изоляция подвала должна начинаться с анализа причин. Необходимо выяснить, что является слабым звеном в процессе защиты подвала от грунтовых вод. Вариантов может быть несколько: пропущен этап гидроизоляционных работ, некачественная изоляция подвала, использование неподходящих гидроизоляционных средств или их ненадлежащее использование, поломка трубопровода.
В целом, если подвал подтоплен, он лишается своего предназначения (становится опасным для хранения продуктов питания и нахождения в нем человека), теряется свойство изоляции воды в подвале для других помещений дома. Там постоянно сохраняется повышенная влажность, конденсат. А это в дальнейшем ведет к появлению различных грибков, в том числе и плесени. Нужна изоляция подвала.
Непременно все подвальные помещения дома располагают либо выше, либо ниже отметки грунтовых вод. И чтобы произвести соответствующие работы по устранению протечек и во избежание таковых в дальнейшем, необходимо основываться на этом уровне.
Подвал ниже грунтовых вод
Уровень грунтовых вод ниже уровня пола подвала.
Методики по проведению гидроизоляционных работ одинаковы, различно лишь использование сопутствующих материалов, их цена и качество.
Проникают грунтовые воды в подвал только через трещинки в полу и в стенах, угловые стыки пола со стеной. Поскольку грунтовые воды находятся над полом подвала, следовательно, и давление воды весьма существенное. Для подобных работ следует выбирать только качественные и проверенные многолетним опытом материалы, следует все глубоко изучить и проконсультироваться со специалистом в данном вопросе.
Схема гидроизоляционных работ при условии нахождения уровня грунтовых вод выше пола погреба такова:
- роется траншея по всему периметру цокольного этажа;
- внешние стены тщательно очищаются от грунта и прочей грязи;
- работы по восстановлению изоляционных свойств стен. Тщательным образом проводится вертикальная и горизонтальная изоляция подвала от воды. При вертикальной гидроизоляции следует воспользоваться проникающим гидрофобизатором и обмазочными герметиками. Гидрофобизаторы следует подбирать таким образом, чтобы в их составе были антисептики, водоотталкиватели и прочие изоляторы влаги;
- прокладка дренажа по периметру погреба. В дальнейшем дренаж будет защищать стены здания от чрезмерных осадков. Для этого под трубами водостока к дождеприемникам крепятся ливневые накопители (трубы). Неподалеку от погреба оборудуется ливневый колодец. Затем ливневые трубы отводятся до колодца;
- засыпка траншеи, восстановление отмостки по всему периметру подвала.
Далее проводятся внутренние работы. Если случай запущенный, то первым делом из подвального помещения дома откачивается вода.
Схема устройства подвала.
Внутренние работы включают:
- установка подложки для гидроизоляции;
- угловые стыки между полом и стеной обкладываются саморазбухающим бетонитовым шнуром;
- заливка бетона. Бетон необходимо обогатить гидрофобизаторами и измененными фиброволокнами.
Если уровень грунтовых вод намного выше уровня пола погреба, то весьма рационально будет оборудовать под полом подвала колодцы. В них же установить специальные насосы. Эти насосы самопогружные имеют автоматику и включаются по необходимости откачки грунтовых вод. Далее при поднятии критической отметки воды в подвале дома она поступает в колодец, оттуда искусственно отводится. Также обязательно следует восстановить изоляционные свойства стен. Для этого необходимо на высоте выше уровня грунтовых вод проделать шурфы. В них под давлением с использованием соответствующей техники в стены закачиваются специальные составы гидрофобизаторов.
После завершения внутренних работ по горизонтальной гидроизоляции следует переходить к вертикальной. Она в себя включает использование специальных защитных составов с проникающим действием.
Далее проводятся работы по восстановлению вентиляционной системы. Она играет не последнюю роль в подвале. Приточно-вытяжная система балансирует уровень влажности в помещении, помогает избавиться или предотвратить образование спор плесени, устраняет неприятные запахи.
Подвал выше грунтовых вод
Подвал выше грунтовых вод.
В случае, когда грунтовые воды в подвале расположились ниже пола подвала, то здесь имеет место капельный подсос. Он, в свою очередь, влечет за собой образование конденсата и все той же плесени.
Для подобного расположения грунтовых вод гидроизоляционные работы погреба проводятся по следующей схеме:
- роется траншея по всему периметру подвала;
- зачистка стен фундамента;
- проводятся работы по горизонтальной изоляции стен. Через шурфы закачиваются специальные защитные составы;
- проводятся работы по вертикальной изоляции стен. Для этих работ используются специальные герметики с проникающим эффектом, ими покрывают основания стен;
- укладка дренажа по периметру здания с оборудованием ливневых стоков и ливневых канав;
- восстановить траншею и отмостку;
- восстановить внутри помещения горизонтальную изоляцию стен. Для этого в шурфы, просверленные в стенах в определенной последовательности закачиваются гидроизолирующие составы;
- восстановить вентиляционную систему.
Наружные способы изоляции подвала
Схема наружной гидроизоляции подвала.
Существуют и другие способы защиты подвального помещения от проникновения грунтовых вод. Для чего стоит выбрать наиболее подходящие для каждого конкретного случая материалы и составы. Одними из самых распространенных считаются сухие смеси, составы на основе битума (полимерная лента, битумные, полимерно-битумные замазки), латексные производные. Как и во всем, в этих материалах есть и положительные, и отрицательные стороны. Но их принцип един, он заключается в проникающем эффекте.
Принцип работы с этими составами довольно примитивен. Следует лишь подготовленные стены и фундамент покрыть смесью гидроизолирующего состава. Эта смесь будет невидимой пленкой, которая имеет свойство отталкивать воду, тем самым защищая его от порчи. Подобные защитные составы проникают сквозь стены и накапливаются в них, тем самым оберегая помещение в течение всего эксплуатационного периода.
Составы, в основе которых битум следует наносить в два, а то и в три слоя. Только после полного высыхания изоляционного состава, можно приступать к другим ремонтным работам.
Среди других способов устранения ил предотвращения поступления влаги является:
- наружная стена подвала покрывается специальной мастикой (или латексным клеем);
- поверх мастики приклеивается рубероид (другой материал, наделенный не меньшими защитными свойствами);
- следом наносится еще один слой изоляционного состава;
- клеится лист рубероида таким образом, чтобы он подпадал под стыки предыдущего слоя.
Внутренние работы по гидроизоляции
Стена подвала в разрезе.
Для максимальной уверенности в защите подвала от грунтовых вод необходимо смонтировать дренажную систему непосредственно у стен подвала. Для этого потребуется шиповидная мембрана. Она способна защитить подвальные стены от проникновения водных масс. И так, чтобы соорудить такой дренаж необходимо:
- по периметру погреба вырыть грунт. Глубина траншеи должна быть больше, заложенного фундамента. Далее на самую глубину траншеи засыпается песок, он тщательно утрамбовывается и поливается. Поверх песка засыпается щебень. Далее укладываются специальные трубы для дренажа. Трубы располагаются с небольшим уклоном, который необходим для поступления воды в колодец через эти трубы. Далее поверх труб сыпется щебень. Щебень выкладывается до уровня земли.
Также в обязательном порядке следует провести гидроизоляционные работы и внутри помещения. При наличии качественной дренажной системы стены пол погреба достаточно обмазать лишь гидроизоляционными смесями. Кроме гидроизоляции эти работы позволяют достичь максимально ровного основания стен, убрать шероховатость и возможные трещинки и впадинки.
Чтобы уже оборудованный погреб не пострадал от затопления, работы по герметизации следует проводить на этапе строительства. И чтобы укрепить герметические свойства бетона, в его основу можно добавлять специальные составы, которые его усовершенствуют. В дальнейшем бетонная смесь станет водоотталкиваемой и водонепроницаемой, что изрядно сэкономит средства на дальнейшей защите стен помещения.
Для подобных методик защиты подвального помещения от водных масс не существует ограничений. Они подходят и для загородных домов, и для домов в черте города. Нет ограничений и в климатических особенностях населенных пунктов. Следует помнить, что самая качественная и долговечная герметизация возможна лишь на этапе строительства. В дальнейшем после некоторого эксплуатационного периода работ по усовершенствованию или ремонту герметических свойств перекрытий только добавится. Также обязательно необходимо следовать установленным нормам и описанным выше порядкам.
Если пропустить один из этапов, то даже при использовании самых передовых и инновационных герметических материалов и смесей, невозможно добиться полной водонепроницаемости. И если вода все-таки просочится в подвал, то там обязательно заведутся всевозможные паразиты и подвал превратиться в рассадник бактерий, который будут наносить вред хранящимся там продуктам. Затем эти организмы перенесутся и на здоровые стены дома, а в дальнейшем скажутся на здоровье всех домочадцев. Вот тогда придется тратить уже другие деньги.
